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深圳市福田区福华路上武楼804房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690764 李小姐 0755-83690692 杨小姐 0755-83690794 谭先生
发布时间:2019/12/12来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201900149
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市福田区福华路上武楼804房产
项目简介:深圳市福田区福华路上武楼804房,土地用途办公综合楼,位于福田区福华路,土地使用年限70年,从1989年4月16日至2059年4月15日止。房屋建筑面积71.35㎡,房屋用途为住宅,竣工日期1991年1月17日。上武楼804房地产为市场商品房,朝向南,框架结构,无电梯,现状为住宅出租,不存在抵押等他项权利,房屋为中等装修,维护保养情况正常。

标的(项目)所属单位:深圳市深茂石油化工有限公司
内部决策: 经理办公会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:中联资产评估集团有限公司
评估核准(备案)单位:中国石油化工集团公司
核准(备案)日期:2019年11月19日
评估基准日:2019年4月30日
转让标的对应评估值(万元):349.62万元

交易内容
转让标的名称:深圳市福田区福华路上武楼804房产
挂牌价格:349.62万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币35万元 (以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按照相关约定执行;如意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起10个工作日
挂牌起止日期:2019年12月13日至2019年12月26日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:按照5个工作日为一个周期延长,最多延长35个周期。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

受让方资格条件:无

与转让有关的其他条件:无

其它需要披露的事项:
1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定,如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。本次成交价款不因建筑面积和土地使用权面积的差异和房屋结构的不同而作款项调整。
2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与受让报名,视作意向受让方对标的资产现状,包括但不限于对其资产评估报告、本项目公告信息等存在的差异无异议。
3.标的资产现状:已出租,租赁期自2018年9月1日至2020年8月31日止。该租赁合同的权利与义务在标的资产办理完房产过户手续的次月起由受让方承继。
4.本次标的的承租方放弃行使优先购买权。
5.意向受让方须在被确定为受让方次日起三个工作日内与转让方签订《资产交易合同》,并在此合同生效之日起五个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
6.本次交易及后续过户等事项中所涉及到的税费由转、受让双方按照国家有关法律规定各自缴纳。
7.本次标的资产不接受按揭方式付款。
8. 意向受让方须承诺已知悉深圳市相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担,受让方已支付的有关款项及费用将不予退回。
9.受让方须按照《资产交易合同》有关约定办理转让标的相关过户手续并承担由此而产生的一切风险,转让方予以必要的配合。如因受让方原因(包括但不限于深圳市购房政策原因)致使标的资产无法在双方签订《资产交易合同》后的一年内完成过户手续,转让方有权解除《资产交易合同》,并没收保证金、按资产交易价款收取30%收取违约金、追讨标的资产减值损失以及由此给转让方造成的其他一切损失。
10.其他披露事项详见中联资产评估集团有限公司出具《资产评估报告》(中联评报字[2019]第1376号)。
 特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市深茂石油化工有限公司
住所:深圳市福田区北环大道7001号中石化深石油大厦2903室
法定代表人:杨波
认缴注册资本总额(万元):300
企业类型:有限责任公司(法人独资)
经营期限:自1985年7月17日起至2030年7月17日止
监管机构(部门):中国石油化工集团公司
批准文件名称及文号:《关于深圳公司16项房产对外转让出售的批复》(石化销售粤实便〔2019〕101号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690764李小姐   0755-83690692杨小姐  0755-83690794谭先生
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户   名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账   号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
 

深圳联合产权交易所

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